Rénovation d’un appartement de 2 chambres – Résidence Le Brévent

La copropriété 17 a impliqué la rénovation totale de l’intérieur d’un appartement à Brévent, comprenant un câblage complet et l’installation d’un nouveau système de chauffage, offrant à l’équipe de Pangea l’opportunité de démontrer son expertise dans la gestion de la législation complexe concernant les travaux dans les immeubles collectifs en France.

La propriété de 100 m² était située dans un immeuble comprenant environ 100 autres appartements, géré par une « copropriété ». Comme c’est souvent le cas dans ces situations, certaines modifications de l’intérieur, ainsi que celles de l’extérieur, doivent être validées par le propriétaire – un processus bureaucratique complexe. Heureusement, Pangea dispose d’une grande expérience dans la rénovation d’immeubles collectifs, ayant déjà travaillé sur la grande majorité des copropriétés de la vallée de Chamonix.

Nos clients trouvent cette expérience inestimable, car nous pouvons facilement les conseiller sur ce qui peut ou ne peut pas être fait dans ce type de propriété, y compris les restrictions spécifiques concernant les démolitions et les limitations liées aux périodes de l’année pour les modifications du système de chauffage.

Les installations électriques obsolètes ont nécessité un câblage complet de la propriété afin de supporter les derniers appareils et de repositionner les prises et les interrupteurs. Une fois la propriété entièrement vidée, Pangea a organisé l’installation d’une infrastructure de plomberie entièrement nouvelle, incluant les systèmes d’eau chaude, d’eau froide, d’évacuation et d’extraction. Une liaison complexe avec la gestion de la copropriété a été nécessaire pour le remplacement des radiateurs, qui ont ensuite été connectés à un système domotique. L’autorisation de la copropriété a également été requise pour les travaux extérieurs, notamment pour le remplacement des fenêtres et portes modernes et écoénergétiques. Afin de moderniser pleinement l’appartement, nous avons installé un système de domotique, un système de gestion de la maison permettant au propriétaire de contrôler l’éclairage, la température, les systèmes de divertissement et les appareils locaux ou à distance via une application mobile. Le chauffage par le sol a été installé dans les salles de bains et la conception de l’éclairage a apporté la touche finale à ce magnifique appartement moderne.

L’intérieur architectural a nécessité de nouveaux plafonds et murs intérieurs. Des planchers en bois exquis ont été associés à des murs en panneaux de bois et à une cuisine sur mesure, incluant des appareils électroménagers. Un thème de gris et de noirs doux a été utilisé dans toute la propriété. Certaines pièces ont nécessité du carrelage au sol et au mur, y compris une douche à l’italienne et une suite parentale avec salle de bains. Nous avons travaillé en collaboration avec le client pour livrer exactement ce qu’il recherchait en matière de mobilier intérieur, y compris des unités de rangement et des lits superposés, créant ainsi un espace à la fois fonctionnel et esthétiquement agréable.

Pour beaucoup de ceux qui souhaitent améliorer une propriété dans la vallée de Chamonix, surtout ceux qui n’y vivent pas en permanence, suivre un projet de rénovation est presque impossible. Nous prenons les rênes, offrant un point de contact principal sur place et supervisant l’ensemble du projet de A à Z. Cette étude de cas est un excellent exemple de notre capacité à travailler de manière constructive avec des acteurs locaux tels que la gestion de copropriété, ce qui est souvent un obstacle pour ceux qui cherchent à rénover un appartement. Malgré ces défis, nous avons maintenu le projet sur la bonne voie, en terminant dans les délais et en livrant exactement ce que notre client recherchait.